По результатам рейтинга, в 2018 году в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре доля семей, имеющих возможность купить квартиру в ипотеку составила 55,9 %, что позволило округу занять 3-ью позицию. Второй год подряд Югра занимает третье место в рейтинге, кроме того по сравнению с предыдущим годом наблюдается рост показателя на 3,8 процентных пункта (в 2017 – 52,1%). Возглавил рейтинг Ямало-Ненецкий автономный округ, на втором месте – Магаданская область.

Рейтинг подготовлен РИА Рейтинг. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы. Анализ проведён независимо для девяти типов состава семьи. Результирующая доля определена как средневзвешенное значение из этих девяти типов. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона. Для расчёта использованы данные за 2018 год. Чукотский АО не включён в рейтинг из-за отсутствия релевантных данных.

Источник: https://ria.ru/